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Fondazioni e strutture portanti muri perimetrali, plinti di fondazione, pilastri e architravi in cls. con solai previsti con sovraccarico permanente e accidentale Solai a tutti i piani del tipo calcestruzzo armato o misto a laterizio, gettato in opera di spessore appropriato, dove il progetto ne fa menzione l'ultimo solaio sarà realizzato con travi in legno a vista più assito Muratura perimetrale in mattoni di laterizio forato tipo Poroton, isolamento a cappotto nel rispetto del progetto termotecnica Tetto in legno con travi principali in lamellare a travetti in massello squadrati e piallati, sovrastante assito protetto da telo impermeabile,traspirante e isolante termico Intonaci e facciate intonaci interni di tipo premiscelato con finitura al civile, protezione esterna con cappotto isolante, deumidificante, fonoassorbente, rifinito al quarzo Sistemazione esterna sistemazione di tutto il terreno intorno al fabbricato con ricarico di terreno di colturo con esclusione di piantumazione e qualsiasi altra opera Scale d'accesso ai piani superiori dal camminamento ossatura in cls. e similari, gradini in cemento armato con rivestimento delle pedate in serizzo, parapetti con ringhiere in ferro e legno Impianto elettrico impianto autonomo collegato con un'unica linea al contatore indipendente alloggiato nel vano contatori condominiale, centralino modulare da incasso a totale isolamento installato nell'ingresso di ogni appartamento e completo di interruttori automatici per ogni appartamento sono previsti: rete di messa a terra, prese FM cucina per elettrodomestici ed apparecchiature, illuminazione e prese luce, segnalazioni acustiche, citofono, predisposizione impianto telefonico, impianto televisivo, apparecchi di comando e utilizzazione del tipo Ticino-Vimar o similari Telefono montante nella muratura perimetrale con derivazione per ogni appartamento con totale di n.1 prese di derivazione per ogni appartamento da distribuirsi a libera scelta Televisione antenna centralizzata per TV canali Rai e private in ricezione con un totale di n.1 presa di derivazione per ogni appartamento da distribuirsi a libera scelta Citofono apparecchio ricevente completo di cicalina per la chiamata e tasto per l'apricancello da collocarsi in prossimità della porta d'ingresso, colore bianco Impianto gas contatori indipendenti per ogni unità immobiliare, alloggiati esternamente, nel vano contatori, distribuzione interrata in tubazioni di polietilene Impianto di riscaldamento autonomo per ogni appartamento, con regolazione automatica controllata dal termostato ambiente, caldaio murale a gas a camera stagna alloggiata internamente, distribuzioni attraverso tubature di rame, con rilevatore fughe di gas posizionato come da progetto esecutivo, con valvola di intercettazione, impianto composto da radiatori di alluminio Impianto igienico sanitario attacchi previsti: in cucina, scarico per lavello e attacco acqua fredda per lavastoviglie, in bagno scarichi per lavabo, bidet, water, doccia 70x70 e attacco per lavatrice, sono previsti nel bagno: bidet sospeso di porcellana bianca, lavabo sospeso con reggicolonna, water sospeso con sedile e cassetta di scarico prematurata di tipo Geberit Fognatura montanti in diametro sufficiente allo smaltimento delle acque nere, tubi in PVC serie pesante per acque bianche, rete di raccolta nel sotterraneo in tubi PVC o cemento, il tutto completo di sifoni, ispezioni, ecc... in conformità ai vigenti regolamenti d'igiene Pavimenti vani abitabili in piastrelle di grès fine porcellanato oppure a richiesta parquet in doghette di legno di rovere, posati a colla su sottofondo di calcestruzzo alleggerito bagno e servizi in piastrelle smaltate di terracotta o caolino colorate a tinta unica, posate a colla su sottofondo di calcestruzzo alleggerito balconi in klinker o grès porcellanato antigelivo pavimenti e rivestimenti da scegliere tra diverse campionature Infissi e porte fornitura e posa di serramenti esterni in abete di svezia, telaio mm. 70x80 battente 70x90, guarnizione doppia termica e acustica deventer, guarnizione minizincher 45 gradi, maniglie in alluminio, verniciatura monocomponenti all'acqua adler, retrocamera 4+20+4, con anta a pacchetto con apertura sulla spalletta, antone dogato in abete spessore 20 mm., portoncino in massello con chiusure di sicurezza porte interne d'abitazione in tamburato con telaio arrotondato e coprifili ad incastro Accessi ingresso pedonale con cancello a battente di ferro lavorato e pulsantiera esterna di chiamata con citofono, ingresso carraio di servizio con cancello di ferro lavorato Aree esterne muretti di sostegno in pietra naturale locale o in c.a. con intonaco strollato, pavimentazioni esterne in masselli autobloccanti e erbablock di calcestruzzo prefabbricato TORNA INDIETRO  N.B. - Le descrizioni contenute nei capitoli sopraelencati si intendono sommarie e schematizzate, rese al solo scopo di individuare gli elementi fondamentali, per norma generale resta comunque inteso che il venditore dovrà fornire tutto ciò che pur non essendo specificato dovesse risultare necessario per consegnare l'opera collaudabile dai tecnici competenti. |
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